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【投資馬來西亞房地產】政局不穩定？【投資馬來西亞房地產】疑問常見集1：政局不穩定？

馬來西亞國於2013年5月選舉，執政黨「國民陣線（國陣）」贏得過半席次。馬來西亞政治不確定性解除，對馬來西亞不論是經濟或是房地產表現都有正面幫助。

再加上現今執政黨強力推動2020年宏願政策，維持經濟發展計畫，擴大支出，對房地產、基礎建設及石化產業都有很大的幫助。且大力開放外資投資，因此無論是幣值、房價，都在調控經濟中穩定的成長，更是吸引外國人投資馬來西亞房地產的大利多政策。

吉隆坡市中心房屋單價約40萬起跳，僅是台北市信義計畫區房價的1/3，但租金投資報酬率卻是6%起跳，不僅可獲得穩定的報酬，未來脫手、轉售還能再賺到增值價差。

反看台北房價高漲，租金卻不漲反跌，租金投資報酬率屢創新低，平均為1.57%，表面上比定存高，但比起投報率平均為6%的馬來西亞，就顯得台北的房地產較貴、租金卻較低，在這種情況下造成許多聰明的台灣投資客漸漸把選項放在海外市場。

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